centreofenterprise – Covid19, disetujui pada tahun 2021, menyebabkan banyak kebingungan, tetapi pandemi tidak menghentikan proses perencanaan Solihull. Anggota dewan bertemu beberapa kali awal tahun ini dan kemudian membahas perkembangan signifikan dari hampir April.
Proyek di Solihull yang Disetujui Tahun 2021 – Beberapa proyek yang disetujui pada tahun 2020 direncanakan selama bertahun-tahun, sementara yang lain sangat kontroversial. Juga, aplikasi tertentu, seperti HS2 Exchange Station, yang disetujui pada bulan Agustus termasuk dalam kedua kategori tersebut. Menjelang akhir tahun, Layanan Pelaporan Demokrasi Lokal (LDRS) memiliki tujuh sistem yang dijadwalkan untuk digunakan pada tahun 2021, tiga lagi menunggu keputusan.
Proyek di Solihull yang Disetujui Tahun 2021
1 Exchange Station HS2
Stasiun yang pada akhirnya akan dibuka di dekat NEC ini bisa dibilang merupakan proyek tunggal terbesar yang disetujui di Solihull dalam beberapa tahun. Proyek kereta api sebenarnya telah berlangsung selama beberapa waktu, dan pemadaman ini sama sekali bukan awal dari yang lokal. Tapi itu harus menjadi pusat mereka. Totem adalah akhir dari rantai transportasi multi-miliar dolar dan dibagi secara merata di seluruh proyek. Untuk
pendukung, ini adalah dasar untuk pengembangan yang lebih luas, dengan ribuan rumah dan bisnis baru diiklankan sebagai sesuatu yang berskala Heathrow. Kritikus, sementara itu, mengawasi segitiga sabuk hijau yang luas karena takut menghilang dari pandangan.
Undangundang yang mendukung skema HS2 di tingkat nasional berarti bahwa dewan tidak bisa begitu saja memblokir rencana yang tidak mereka sukai, dengan pilihan yang jauh lebih sedikit daripada aplikasi perencanaan normal. Meskipun pendukung tidak diragukan lagi akan menarik perhatian pada fakta bahwa “tampilan” skema barubaru ini memenangkan “emas” di penghargaan arsitektur terkemuka.
Solihull menyetujui stasiun tersebut oleh mayoritas selama musim panas tetapi perhatian sekarang beralih ke beberapa detail yang lebih baik, dengan dewan tertarik untuk menukar parkir di permukaan untuk lantai bertingkat yang lebih kompak.
2. Gerbang barat
Gedung perkantoran unggulan ini akan menjulang tinggi di atas rute utama antara Stasiun Solihull dan area perbelanjaan utama. Gedung bertingkat, yang akan menjadi salah satu landmark kota tertinggi, dipandang sebagai salah satu bagian pertama dari tekateki dalam hal meningkatkan pusat kota. Skema ini telah didorong oleh dewan itu sendiri, dengan harapan akan membuka jalan bagi proyekproyek skala besar lebih lanjut di daerah tersebut.
Meskipun desain yang mengesankan belum memenangkan semua orang. Pada rapat perencanaan bulan Februari, Cllr Jim Ryan membandingkan blok itu dengan “sebuah anjungan minyak di atas panggung” dan beberapa penduduk, yang merasa penampilannya yang modern dipenuhi dengan bangunanbangunan yang lebih tradisional di dekatnya, mencapnya sebagai “proyek kesombongan.”
Meskipun demikian, dewan terus melihat Westgate sebagai “pernyataan niat” dan daya tarik yang kuat untuk bisnis dalam mencari tempat untuk mendirikan. Namun, mungkin ada pertanyaan yang tersisa, tentang apakah akan ada permintaan yang sama untuk tempat komersial setelah Covid19 yang telah melihat langkah yang belum pernah terjadi sebelumnya menuju pekerjaan rumahan.
3. Arena NEC
Setelah 40 tahun, tempat konser mirip labalaba di NEC akan direnovasi secara modern. Pada bulan Mei anggota dewan memberikan lampu hijau untuk rencana ekspansi yang akan melihat peningkatan kapasitas menjadi 21.600 lebih dari yang dapat ditampung di O2 ikonik London. Situs ini sudah menjadi salah satu tempat dalam ruangan terbesar di negara ini tetapi ada kekhawatiran bahwa fasilitasnya ketinggalan zaman dalam hal tuntutan acara langsung.
Meskipun ini merupakan tahun terberat bagi industri dalam ingatan yang hidup, akan ada harapan bahwa skema semacam ini akan membantu mengembalikan ekonomi ketika krisis saat ini akhirnya mereda.
4. Pusat Desa Kingshurst
Ketika desain untuk Parade Kingshurst pertama kali diperkenalkan pada tahun 1960an, itu dipuji sebagai daerah ultramodern atau “kemewahan terbaru” seperti yang dikatakan oleh salah satu surat kabar lokal. Lebih dari 50 tahun berlalu, area perbelanjaan terlihat agak berbeda, dengan keluhan bahwa itu rusak, kehilangan pengecer dengan cepat dan menarik perilaku antisosial.
Sejak tahun 2005, dewan telah sepakat bahwa sesuatu perlu dilakukan tentang Kingshurst tetapi berbagai upaya untuk membangun kembali dimulai dan terhenti. Setelah melihat pusat desa lain yang dibangun di dekat Chelmund`s Cross dan Smith’s Wood, banyak penduduk semakin skeptis jika regenerasi yang dijanjikan akan pernah tiba. Kabar baiknya akhirnya tiba, karena iterasi terbaru dari rencana transformasi situs telah disetujui tahun ini.
Seperti yang diumumkan awal bulan ini, proyek ini bisa memakan waktu lima tahun lagi untuk diselesaikan. Bangunan yang ada telah dihancurkan dan pusat baru sedang dibangun dari awal. Namun, kesepakatan September membawa rekonstruksi yang telah lama ditunggu-tunggu selangkah lebih dekat ke kenyataan.
Baca Juga : Birmingham Menarik Perusahaan Global
5. Koktail dan Bar Bowling
Soriharu memiliki jaringan es, bioskop, dan teater, tetapi arena bowling dalam ruangan tidak ada dalam daftar. Jadi ada sedikit desasdesus ketika skema untuk unit ritel kosong di pusat perbelanjaan Touchwood disetujui pada musim semi. Permohonan tersebut diberi lampu hijau melalui wewenang yang didelegasikan; ketika petugas mengambil keputusan tanpa merujuk item ke panitia perencanaan.
Memang bar/restoran koktail bukanlah arena bowling skala penuh; desain menyarankan bahwa empat jalur akan tersedia di restoran. Tetapi bagi banyak penduduk yang dikunci berita tentang persetujuan itu pecah beberapa minggu bahkan sebelum toko dibuka kembali rencana itu mungkin menawarkan harapan bahwa kegiatan normal pada akhirnya akan dilanjutkan.
6. Rencana untuk populasi yang menua di Tudor Grange
Solihull ini semakin kontroversial selama setahun terakhir. Banyak penduduk semakin berbicara tentang jumlah fasilitas perawatan jangka panjang dan pengembangan pensiun yang diusulkan di daerah tersebut. Sementara banyak pengembang mengklaim ada permintaan yang jelas untuk situs-situs ini, beberapa penduduk setempat telah dibangun untuk mendukung proyek-proyek yang mendukung sejumlah besar orang yang membutuhkan perumahan pemula.Dia mengeluh bahwa dia sering ada di sana.
Ada juga kekhawatiran tambahan bahwa di area seperti Koridor Jalan Stratford, menempatkan terlalu banyak fasilitas di dekat satu sama lain akan meningkatkan tekanan pada pengoperasian dokter umum dan layanan medis lainnya. Permohonan untuk renovasi Rumah Tudor Grange yang bersejarah di Blossom Field Road hanyalah salah satu dari beberapa permohonan yang baru-baru ini disetujui. Dan banyak rencana lain untuk Windley Garden Center saat ini di dekat bekas Morrisons dan Knowle Shirley diharapkan akan selesai pada tahun 2021.
7. Lokinoul Wine Bar
City Wine Bar Rencana Loki untuk berekspansi ke Knowle disambut baik. Tahun ini merupakan tahun yang sangat sulit bagi perekonomian, dan tim perencanaan dewan mengatakan kegiatan ekonomi yang “kurang dari yang diharapkan” adalah salah satu konsekuensi Covid. Namun demikian, di tengah pandemi, ada banyak perusahaan yang mendorong rencana ekspansi atau memulai dari awal.
Pada bulan September, Loki, yang telah memiliki dua cabang di Birmingham, melaporkan bahwa mereka telah mengajukan proposal untuk lokasi ketiga di desa Solihull. Dan dalam beberapa bulan terakhir, LDRS telah berbicara dengan pemilik bisnis lain yang menutup jendela mereka selama krisis, dari salon rambut Alton hingga mikropub Dickens Heath.
Dewan mengatakan lowongan bisa menjadi lebih jelas tahun depan, meskipun ada kekhawatiran bahwa beberapa pengecer besar telah tutup dalam sembilan bulan terakhir dan Covid dapat mempercepat penurunan di jalanan. Saya terus khawatir bahwa ada.
Dan ketiganya telah kita tunggu-tunggu …
SPBU 1 M42
Menjelang akhir tahun, dua rencana terkait yang telah menunggu keputusan selama bertahun-tahun sedang menyeimbangkan. .. Tawaran saingan untuk membangun layanan di jalan raya Solihull sekarang telah ada dalam sistem masingmasing sejak 2015 dan 2016. Pertama kali diusulkan agar barangbarang itu akhirnya dibawa ke panitia perencanaan pada Maret 2019, hanya untuk sesi keputusan khusus dibatalkan.
Tanggal lain yang mungkin telah dan hilang dalam lebih dari 18 bulan sejak dan meskipun ada harapan di musim gugur bahwa diskusi akhirnya akan berakhir, masih belum ada terobosan. Ini adalah situasi yang membuat frustrasi bagi mereka yang tinggal di dekat lokasi yang diusulkan di Shirley dan Catherine de Barnes, yang menentang rencana dan sangat ingin garis ditarik di bawah masalah ini untuk selamanya.
Meskipun seperti biasa dengan perencanaan, bahkan keputusan dewan yang telah lama ditunggutunggu terkadang hanyalah pos pementasan. Mengingat nilai multijuta pound dari kedua aplikasi, ada kemungkinan besar salah satu atau atau keduanya diajukan kembali jika ditolak atau pengembang mengajukan banding ke Inspektorat Perencanaan.
2.Skema Perumahan Albany Meadows
Yang ini baru saja muncul di cakrawala dalam beberapa minggu terakhir, dengan aplikasi ke dewan akan menyusul. Proposal untuk membangun lebih dari 100 rumah di ujung selatan Balsall Common telah memicu ketakutan nyata tentang hilangnya lebih lanjut lahan sabuk hijau. Ini adalah masalah yang sangat sensitif di salah satu desa terbesar di Solihull, yang dikhawatirkan oleh banyak penduduk akan segera berubah menjadi kota kecil.
Dengan Draf Rencana Lokal dewan terus bergerak maju, harapkan banyak perjuangan serupa di seluruh wilayah atas perumahan baru. Perhatikan bahwa skema spesifik ada di lokasi dan tidak didokumentasikan, tetapi cetak biru bukanlah satu-satunya sumber kontroversi.