Solihul Inggris Sebagai Lokasi Investasi Bisnis Paling Baik – Solihull adalah kota dan borough. Borough ini membentang dari pinggiran kota Birmingham hingga pedesaan Warwickshire. Selain Solihull sendiri, kota dan desa yang membentuk borough ini termasuk Castle Bromwich, Dorridge, Hampton in Arden, Hockley Heath, Knowle, Marston Green, dan Shirley. Solihull telah berkembang dari sebuah kota pasar kecil menjadi wilayah metropolitan besar dan memiliki populasi saat ini sekitar 225.000. Solihull adalah salah satu borough yang membentuk wilayah West Midlands.
Solihul Inggris Sebagai Lokasi Investasi Bisnis Paling Baik
centreofenterprise – Manfaat Solihull karena dekat dengan Birmingham, menjadikannya sempurna bagi mereka yang membutuhkan akses yang baik ke Birmingham untuk bekerja atau bisnis. Pusat kota Solihull berjarak sekitar 12 km dari pusat kota Birmingham.
Baca Juga : Sektor Kunci Bisnis Birmingham
Perjalanan ke Birmingham memakan waktu sekitar 20 menit dengan kereta api atau jalan darat dalam lalu lintas normal. Solihull terletak sangat baik untuk transportasi di sekitar Midlands dan ke seluruh negeri juga. Berada di jalan raya M42 dengan koneksi langsung ke M6, M5, M40 dan A45. Stasiun kereta api di sekitar borough menawarkan layanan langsung ke pusat kota Birmingham dan ke London Marylebone atau Euston dalam waktu sekitar 1 jam 50 menit.
Bandara Birmingham juga terletak di dalam distrik Solihull. Stasiun Kereta Api Internasional Birmingham dan Pusat Pameran Nasional atau NEC juga ada di sini. NEC menyelenggarakan sekitar 500 acara dan 2,3 juta pengunjung di tahun normal. Solihull memiliki ekonomi yang kuat yang terutama didasarkan pada pekerjaan dengan nilai tambah yang lebih tinggi. Ini menyediakan banyak pekerjaan bergaji tinggi yang membantu menciptakan pasar properti yang kuat di daerah tersebut. Pengusaha Solihull termasuk otomotif, manufaktur maju, ilmiah dan teknis, transportasi dan logistik, layanan keuangan dan bisnis dan layanan profesional.
Kawasan ini merupakan lokasi sejumlah besar taman bisnis modern yang menyediakan ribuan pekerjaan termasuk Blythe Valley Park, Fore Business Park, Solihull Business Park, The Green Business Park, Cranmore Industrial Estate, dan Monkspath Business Park. Solihull terkenal dengan industri motor dan sebagai tempat kelahiran mobil Land Rover. Jaguar Land Rover memiliki pabrik manufaktur besar di Solihull yang menyediakan banyak pekerjaan di area tersebut. Norton Motorcycles baru saja menyelesaikan kantor pusat global barunya di sini.
Solihull mendapat skor tinggi dalam survei ‘tempat terbaik untuk tinggal’ berkat lokasinya yang strategis antara kota dan pedesaan, peluang kerja yang kuat, dan sekolah lokal yang bagus. Banyak orang di Solihull ingin menunjukkan bahwa Solihull secara teknis bukan bagian dari Birmingham dan menganggapnya sebagai perbandingan yang mewah. Ini membantu mendukung pasar properti dan meningkatkan permintaan properti untuk dibeli dan disewa di seluruh area. Ada sejumlah pengembangan di kawasan Solihull yang dapat meningkatkan perekonomian dan pasar properti di tahun-tahun mendatang. UK Central Solihull adalah program yang dirancang untuk menarik bisnis baru dan investasi baru ke Solihull.
Koneksi transportasi Solihull akan menjadi lebih baik di masa depan. Akan ada Stasiun Pertukaran HS2 baru di jalur rel kecepatan tinggi HS2. Ini akan dibuka sekitar tahun 2033 dan akan menempatkan Solihull hanya dalam waktu 45 menit dari London. Ada rencana untuk membangun jalur trem Metro West Midlands baru dari pusat kota Birmingham ke Solihull, bandara dan NEC dalam beberapa tahun ke depan yang akan membuat Solihull semakin menarik bagi para komuter Birmingham.
Di Pusat Pameran Nasional, ada rencana untuk membuat desa kota baru yang menampilkan 5.000 rumah, sekolah dasar, hotel baru, kafe, restoran, dan kantor. Arden Cross adalah rencana untuk menciptakan tujuan global baru untuk inovasi, bisnis, perdagangan, pembelajaran, dan kehidupan di situs seluas 140 hektar di area tersebut. Skema ini dapat mendukung hingga 27.000 pekerjaan baru, menyediakan ruang kerja seluas 6 juta kaki persegi, 3.000 rumah baru, dan infrastruktur baru untuk area tersebut.
Nilai Properti di Solihull
Solihull adalah lokasi properti dengan harga lebih tinggi secara keseluruhan. Properti di Solihull lebih mahal daripada sebagian besar wilayah West Midlands. Harga rata-rata properti Solihull sekitar 10% lebih tinggi dari harga rumah rata-rata nasional di Inggris. Menurut HM Land Registry , rata-rata harga rumah di kawasan Solihull saat ini berkisar £313.400. Beberapa bagian Solihull memiliki beberapa jalan yang sangat mahal, dengan properti senilai £800.000 hingga £1 juta atau lebih. Namun, Anda dapat menemukan properti investasi yang lebih terjangkau di Solihull. Daftar Zoopla menunjukkan bahwa adalah mungkin untuk membeli properti investasi di Solihull mulai dari sekitar £80.000.
Permintaan Sewa di Solihull
Pasar properti Solihull menawarkan kesempatan untuk membiarkan penduduk lokal dan mereka yang datang untuk bekerja di daerah tersebut. Banyak bagian Solihull juga merupakan tempat populer untuk tinggal bersama mereka yang bepergian ke Birmingham, ke Coventry yang berada di sebelah timur, dan ke bagian lain di West Midlands. Seperti banyak daerah harga properti lainnya yang lebih tinggi, Solihull memiliki kekurangan akomodasi sewa bernilai baik bagi mereka yang tidak mampu membeli di sini.
Ringkasan Sewa Pasar Solihull Home.co.uk menunjukkan bahwa rata-rata sewa yang dapat diperoleh tuan tanah di sini saat ini adalah £1.460 per bulan. Sewa bulanan rata-rata untuk properti sewa Solihull yang berbeda adalah £850 PCM untuk properti satu tempat tidur, £875pcm untuk properti dua tempat tidur, £1.225 PCM untuk properti tiga tempat tidur, £1.650 PCM untuk properti empat tempat tidur dan £2.250 PCM untuk properti dengan lima tempat tidur.
Investor mungkin ingin mempertimbangkan di mana pembelian Solihull terbaik untuk membiarkan hasil berada. Solihull dan area sekitarnya terutama dicakup oleh area kode pos B36, B37, B40, B90, B91, B92, B93, dan B94 Birmingham. Angka dari properti xyz menunjukkan bahwa investor dapat menemukan rata-rata long let gross yield sebesar 4,6% di B36, 3,9% di B90, 3,4% di B91, 4% di B92 dan 2,2% di B93.
Solihull borough memiliki pasar properti yang sangat luas yang menawarkan banyak peluang berbeda bagi investor properti. Sebagai panduan umum, sisi barat borough dekat dengan Birmingham lebih padat penduduknya dan pinggiran kota. Ini memiliki jaringan transportasi yang lebih baik, jangkauan fasilitas lokal yang lebih luas dan lebih dekat ke tempat kerja yang lebih besar, yang semuanya mungkin penting bagi penyewa. Sisi timur borough lebih pedesaan dan semi-pedesaan. Itu terdiri dari sejumlah kota kecil dan desa yang terpisah dan menawarkan banyak ruang hijau tetapi fasilitas dan aksesnya tidak begitu baik.
Jenis properti Solihull termasuk flat dan apartemen, rumah dan bungalow terpisah dan semi-terpisah. Properti berukuran keluarga dengan taman adalah tipe properti Solihull yang dominan.
Pusat kota Solihull berada di sisi barat borough. Ini meluas ke pinggiran kota termasuk Elmdon Heath , Blossomfield , Sharmans Cross dan Shirley . Daerah-daerah ini mendapat manfaat dari berbagai fasilitas di pusat kota Solihull itu sendiri dan koneksi jalan dan kereta api yang baik termasuk ke pusat kota Birmingham bagi mereka yang bekerja di sana. Area ini cenderung menjadi area properti dengan harga menengah.
Distrik Solihull Utara meliputi Bickenhill , Castle Bromwich , Elmdon , Fordbridge , Marston Green dan Sheldon . Daerah-daerah ini juga memiliki akses yang baik ke pusat kota Birmingham dan jaringan jalan raya untuk pelancong dan komuter. Stasiun Internasional Birmingham, Bandara Birmingham, dan Pusat Pameran Nasional juga ada di sini. Area termasuk Chelmsley Wood dan Kingshurst diuntungkan dari regenerasi di bawah program UK Central. Ada beberapa area properti bernilai baik di bagian Solihull ini.
Tempat-tempat di sebelah timur Solihull, di seberang jalan raya M42 dari pusat kota itu sendiri, termasuk Balsall Common , Bentley Heath , Dorridge , Hampton in Arden , Hockley Heath dan Knowle . Daerah-daerah ini semi-pedesaan atau pedesaan dengan fasilitas lokal mereka sendiri. Mereka adalah tempat populer untuk tinggal bersama mereka yang bepergian dan bekerja di sekitar Midlands. Dorridge dan Hampton di Arden memiliki stasiun kereta api lokal mereka sendiri untuk komuter. Area-area ini umumnya merupakan area properti dengan harga lebih tinggi.